¿Qué es este documento?

Es una exención de responsabilidad. Ha sido emitida por un depositario judicial (un administrador de insolvencia) en Inglaterra y Gales.

¿Por qué me ha sido remitido este documento?

El depositario judicial se está encargando de la administración de una quiebra en la que la persona o entidad en quiebra tiene intereses en una propiedad en la que también usted tiene intereses. Si el depositario judicial considera que la propiedad supone obligaciones que hacen que mantener y vender la propiedad resulte poco rentable, puede emitir una exención de responsabilidad.

¿Qué es una exención de responsabilidad?

Una exención de responsabilidad es un proceso legal que permite al depositario judicial renunciar a su interés en la propiedad.

¿Cuál es el efecto de la exención de responsabilidad?

El efecto de la exención de responsabilidad es dar por concluidos los derechos, intereses y responsabilidades de la persona o entidad en quiebra en la propiedad exenta. Esta exención de responsabilidad también libera al depositario judicial de cualquier responsabilidad personal en relación a dicha propiedad.

¿Qué ocurrirá con la propiedad una vez quedé exenta de responsabilidad?

En ocasiones, el efecto de la emisión de una exención de responsabilidad puede dejar la propiedad sin propietario, o dicha propiedad puede pasar a pertenecer a un propietario anterior. Lo que suceda en realidad con la propiedad puede depender de la legislación española. Si desea hacerse con la propiedad quizá deba solicitarlo al tribunal inglés o español (vea la respuesta a la siguiente pregunta).

¿Puedo convertirme en propietario de la propiedad?

Cualquier persona con intereses en la propiedad sobre la que se ha emitido una exención de responsabilidad puede solicitar una orden de adjudicación final a través de los tribunales en Inglaterra y Gales. Es posible que también pueda hacerlo a través de los tribunales en España. El efecto de una orden de adjudicación final es otorgar la posesión de la propiedad a la persona en las condiciones que el tribunal considere oportunas.

¿Qué ocurre si he incurrido en pérdidas como consecuencia de la emisión de una exención de responsabilidad?

Si ha incurrido en una pérdida como consecuencia de la emisión de una exención de responsabilidad por parte del depositario judicial, puede reclamar dicha pérdida como acreedor no asegurado en la quiebra. Entonces tendrá derecho a un dividendo (si lo hay) tras la resolución del estado de quiebra.

¿Qué hacer si tiene preguntas adicionales?

Si tiene preguntas adicionales puede remitirlas a la Línea de Consultas de Insolvency Service (http://www.insolvency.gov.uk/contactus/enquiryline.htm).  La línea de consultas sólo estará disponible para atender preguntas en inglés y no podrá responder preguntas relativas a la legislación española. Si se ve afectado por esta exención de responsabilidad, quizá desee procurarse asesoramiento jurídico independiente.